Obtenir la meilleure offre lors de l'achat d'une propriété en France peut être une perspective décourageante, surtout si vous ne parlez pas la langue ou si vous ne vivez pas sur place. Pour vous assurer d'être parfaitement placé pour prendre la meilleure décision possible, vous avez besoin d'une bonne connaissance du marché immobilier français et du processus d'achat immobilier
Voici quelques conseils et astuces utiles dont vous devez vraiment tenir compte lors de l'achat d'une propriété en France.
- Achetez un bien immobilier auprès de vendeurs motivés.
- Déterminez si vous louez la propriété lorsque vous ne l'utilisez pas, déterminez le ratio revenu / valeur.
- Ne dépendez pas de la valeur de votre propriété afin de réaliser un profit rapide.
- Parlez à des personnes expérimentées lors de l'achat d'une propriété en France.
- Chercheurs immobiliers français, tels que Home Hunts, qui se spécialisent dans la région où vous cherchez à acheter.
- Un notaire qui parle le français ainsi que votre langue. Ils vous aideront lorsqu'il sera temps de rendre l'achat définitif. Vous pouvez également leur demander de vérifier tous les documents que vous avez fait traduire du français vers l'anglais.
- Un courtier en hypothèques pour vous guider tout au long du processus et de la paperasse pour obtenir une approbation hypothécaire. Il peut être difficile de négocier avec les banques une bonne affaire sur votre prêt hypothécaire, c'est pourquoi de nombreux acheteurs de propriété choisissent de travailler avec un courtier en hypothèques, également appelé courtisan. Ces professionnels ont des contacts dans différentes banques et travailleront en votre nom pour conclure une bonne affaire. Les frais du courtier seront déterminés par le montant que vous empruntez à la banque.
- Société de change pour vous aider à obtenir le meilleur taux possible lorsque vous changez votre argent.
- Interprète qui peut vous accompagner à toutes les réunions (si nécessaire).
- Créez plusieurs budgets pour les différents aspects de l'achat de la propriété, y compris le coût d'achat, les frais d'agent, les taxes, les coûts annuels et les rénovations.
- Taxes gouvernementales
- Enregistrement foncier
- Hypothèque
- Frais de notaire
- Factures récurrentes
- Engagez-vous pour la propriété à long terme.
- Connaissez le type de propriété que vous souhaitez.
- Ne vous laissez pas influencer par un prix trop beau pour être vrai.