Investir dans l’immobilier

Tout savoir sur les charges forfaitaires en location meublée selon la loi ALUR

La loi ALUR encadre les charges forfaitaires en location meublée, permettant une gestion simplifiée pour les bailleurs. Cet article explore en détail ce dispositif, ses avantages et ses limites afin d’éclairer propriétaires et locataires. 💰 Bon à savoir La loi…

Révision du loyer Pinel en cours de bail : guide 2024

La révision du loyer Pinel en cours de bail est un sujet important pour les propriétaires et les locataires. Ce guide 2024 explique en détail les conditions et les procédures à respecter pour ajuster le loyer annuellement, en se basant…

Comprendre le bail meublé étudiant et la taxe d’habitation en 2024

La taxe d’habitation pour les étudiants en logement meublé est un sujet complexe. Bien que supprimée pour les résidences principales depuis 2023, elle peut encore s’appliquer selon le type de logement et les revenus de l’étudiant. Cet article vise à…

Les bénéfices du viager pour le vendeur : des atouts substantiels

Le viager est une solution avantageuse pour les vendeurs seniors souhaitant bénéficier d’un complément de revenus régulier tout en conservant le droit d’occuper leur logement. Cette formule offre de nombreux atouts, notamment en termes de sécurité financière, d’allègement fiscal et…

À quel moment revendre son appartement pour optimiser son investissement ?

Revendre un appartement peut être une décision stratégique pour optimiser son investissement immobilier. Cependant, le moment choisi pour la revente est déterminante pour garantir une opération rentable. Il est nécessaire de prendre en compte quelques points clés, tels que les…

Plus-value immobilière : liste des travaux déductibles

La plus-value immobilière est une question qui préoccupe souvent les propriétaires lors de la vente d’un bien. L’optimisation fiscale est alors au cœur des préoccupations, avec une attention particulière portée sur les travaux déductibles. Pour comprendre ce sujet, il faut…

Comment estimer la rentabilité d’un investissement locatif ?

Plongeons dans l’univers de l’investissement locatif, où chaque décision compte. Estimer la rentabilité potentielle d’un bien immobilier requiert une compréhension approfondie des calculs et des charges associées. Cette démarche englobe non seulement l’utilisation de formules précises pour le calcul du…

Démystifier la nue-propriété : Les clés pour comprendre ce modèle d’acquisition immobilière

Investir dans un bien immobilier en nue-propriété vous empêche sur une période précise d’en profiter immédiatement. C’est un modèle d’acquisition qui possède plusieurs avantages, mais également des inconvénients. Comment fonctionne ce modèle d’acquisition ? Quels sont les droits du nu-propriétaire…

Investir en SCPI : décryptage d’un placement à haut rendement

Vous préparez votre retraite en aspirant à un certain confort ? Investir dans la pierre représente le meilleur moyen d’y parvenir. À votre retraite, vous percevez une somme supplémentaire. Si vous hésitez faute de moyen financier, la SCPI est sans…

Comment investir en SCPI ?

Les sociétés civiles de placement immobilier figurent parmi les investissements privilégiés par les Français. Selon un chiffre dévoilé par l’ASPIM (association française des sociétés de placement immobilier), cet investissement a réussi à collecter 10,2 milliards d’euros en 2022. De son…