Droit & fiscalité immobilière

Location de maison pour de courtes périodes

Par location à court terme (ou location temporaire), nous entendons la location d’un bien pour une période ne dépassant pas 30 jours; l’inscription n’est pas requise pour ce type de contrat. L’Agence du Revenu a clarifié la question avec une…

Louer un appartement meublé ou vide: ce qui change dans le bail

Vaut-il mieux louer un appartement vide ou meublé? Au niveau contractuel, rien ne change. Il existe cependant des différences en termes de frais à payer et de frais de maintenance. Il est certain que louer un appartement et le trouver…

Pouvez-vous vendre un appartement financé?

Quiconque achète son propre appartement et le finance avec un prêt à long terme suppose généralement qu’il vivra dans sa propre maison pendant de nombreuses années. En règle générale, cependant, les achats de logements sont financés sur une période de…

Vendre une propriété avec une hypothèque

Si vous envisagez de vendre une maison , mais que votre propriété fait l’objet d’une hypothèque , le processus n’est pas simple et immédiat, mais pas impossible non plus. Si vous avez besoin ou avez besoin de changer de maison…

Lorsque l’acheteur paie l’agent immobilier

Une pratique courante en France est que l’agent immobilier soit désigné par le vendeur par un mandat écrit. Cela autorise l’agent à trouver un acheteur à un prix spécifié ou supérieur et, dans certains cas, l’agent peut signer le contrat…

Qui paie les frais d’agent immobilier ?

Dans certains cas, les vendeurs paient les frais, bien qu’un certain nombre d’acheteurs déclarent qu’ils ont été tenus de récupérer la facture. La pratique ne semble pas uniforme. Alors, que dit la loi à ce sujet ? Mandat de vente…

En position de prime pour l’assurance hypothécaire

De nombreux facteurs déterminent le coût des primes de votre assurance hypothécaire française, notamment le mode de vie et la santé. Un expert répond à certaines des questions courantes de nos lecteurs et résume également les changements législatifs à venir…

Garanties hypothécaires françaises

Compte tenu de la variété des prêts proposés par les banques françaises, ces prêteurs peuvent, en contrepartie, demander des garanties. Dans de nombreux cas, la banque voudra peut-être avoir la propriété que vous achetez en garantie du prêt. Il peut…

Vos droits d’assurance hypothécaire

La loi Lagarde de 2010 a donné aux emprunteurs (entre autres) la liberté de choisir un assureur hypothécaire différent de la banque fournissant l’hypothèque. La loi Hamon de 2014 a donné aux emprunteurs (entre autres) le droit de changer d’assureur…

LMNP : Comment régler la CFE ?

Dans le cadre d’une location non-professionnelle (LMNP), louer la location meublée demeure une activité commerciale financière. Ainsi, le bailleur du professionnel (LMP) ou non-professionnel (LMNP) louant le mobilier devra s’acquitter du paiement foncier commercial appelé « CFE ». Il s’agit…